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| 消防車(chē)救火遇私家車(chē)擋道 物業(yè)公司需擔責 |
| 信息來(lái)源：湖北江南專(zhuān)用特種汽車(chē)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2012/5/30 10:16:12 瀏覽次數：2162 |
消防通道是火災發(fā)生時(shí)的生命通道，在處理各種險情中起著(zhù)不可低估的作用，每個(gè)人都有義務(wù)保障其暢通，然而這條生命通道卻被不少人忽視。5月16日，銀川市興慶區溫莎花園一居民家中失火，因小區消防通道被私家車(chē)占滿(mǎn)，前來(lái)救援的消防車(chē)無(wú)法駛入。
16日晚8時(shí)許，銀川市興慶區溫莎花園小區一居民家中失火，消防人員趕往小區進(jìn)行撲救時(shí)，卻被小區門(mén)外消防通道上停放的10余輛私家車(chē)擋住，消防人員使用工具將一根鐵柱子鋸掉，消防車(chē)仍無(wú)法進(jìn)入。幸運的是物業(yè)公司工作人員及熱心鄰居合力將火撲滅。雖未造成嚴重后果，但也著(zhù)實(shí)令小區業(yè)主們捏了把冷汗。
“小區大門(mén)口的消防通道停滿(mǎn)了私家車(chē)，有時(shí)連行人都過(guò)不來(lái)，如果不制止這種行為，一旦發(fā)生突發(fā)事件，業(yè)主的生命安全如何能保障？”5月17日上午，記者在溫莎花園小區采訪(fǎng)時(shí)，業(yè)主們向記者說(shuō)起消防通道被占一事，意見(jiàn)非常大。
該小區秩序維護員李師傅告訴記者，小區共有400多戶(hù)業(yè)主，建成時(shí)只有一個(gè)地下車(chē)庫，48個(gè)車(chē)位，小區內沒(méi)有地上車(chē)位。隨著(zhù)小區有車(chē)住戶(hù)日益增加，小區門(mén)口的惠安巷成了一條停車(chē)巷。“這條小巷有一個(gè)市場(chǎng)，周?chē)?個(gè)小區，每個(gè)小區的停車(chē)位都很有限，所以車(chē)主經(jīng)常把車(chē)停在消防通道上，我們多次勸說(shuō)無(wú)果”。
銀川吉祥雨物業(yè)服務(wù)有限公司溫莎花園物業(yè)中心的趙經(jīng)理表示，小區業(yè)主家中失火，物業(yè)公司組織人員幫助業(yè)主滅火是應盡的責任。而對于失火當晚消防車(chē)無(wú)法駛入小區之事，趙經(jīng)理稱(chēng)，小區門(mén)外的空地是一片真空地帶，不屬于任何一個(gè)小區管轄，所以他們也沒(méi)有辦法杜絕此類(lèi)現象。
走訪(fǎng)：消防通道被占比比皆是
隨后，記者走訪(fǎng)銀川市多家小區發(fā)現，在明顯標有“消防通道、禁止停車(chē)”警示牌處停放車(chē)輛的現象并不少見(jiàn)。
當日11時(shí)許，記者在興慶區景墨家園南門(mén)發(fā)現，一輛銀灰色轎車(chē)停在消防通道警示牌前，車(chē)上無(wú)人，附近一位商戶(hù)稱(chēng)，這輛車(chē)幾乎每天晚上都停在此處。記者又來(lái)到光華家園，發(fā)現該小區3米多寬的消防通道上停有1輛私家車(chē)，僅留下不到1米寬的通道讓人通行。記者拍照時(shí)，引起該小區業(yè)主李先生的注意，他告訴記者，白天該小區的車(chē)輛停放較為規范，但隨著(zhù)下班時(shí)間的來(lái)臨，停放的車(chē)輛越來(lái)越多，一些晚歸而未找到車(chē)位的車(chē)主見(jiàn)縫插針，將車(chē)隨意停放，對于消防通道上的警示牌視而不見(jiàn)。“小區的路面本來(lái)就不寬敞，一旦發(fā)生火災消防車(chē)進(jìn)不去，后果可想而知。”在塞上驕子小區，記者發(fā)現消防通道前停了兩輛私家車(chē)，附近商戶(hù)在消防通道處的鐵門(mén)和樹(shù)之間拉了根鐵絲曬起衣物，竟將消防通道當成了“晾衣間”。
隨后，記者又接連走訪(fǎng)星光家園、水利小區等多個(gè)小區，發(fā)現消防通道及小區大門(mén)被私家車(chē)侵占呈普遍現象，消防通道處設置的警示牌，在車(chē)主面前顯得蒼白無(wú)力。
消防：救火常遇“攔路虎”
“消防通道是否暢通，直接關(guān)系著(zhù)火災能否在第一時(shí)間被撲救。”據銀川消防部門(mén)相關(guān)人員介紹，在火災救援中，小區門(mén)口、消防通道被私家車(chē)占堵的現象十分普遍，有些消防通道門(mén)口還堆滿(mǎn)了雜物，成了消防車(chē)救援的“攔路虎”。
據介紹，火災撲救的黃金時(shí)間為火災后的5到10分鐘，消防通道不暢，會(huì )延誤火災撲救時(shí)間。在消防通道被占的情況下，即便消防人員能鋪設幾百米或更長(cháng)的長(cháng)干線(xiàn)進(jìn)行撲救，但會(huì )嚴重影響到救援時(shí)間。另外，還有一些新建小區，在申報時(shí)，小區門(mén)口及消防通道是符合規定的，但投入使用時(shí)，物業(yè)方為了阻擋私家車(chē)在此處停放，往往在小區門(mén)口附近用圓形石頭墩進(jìn)行封堵，導致發(fā)生火災后，消防車(chē)趕到現場(chǎng)，進(jìn)不了小區，更沒(méi)有辦法靠近搶險救援現場(chǎng)。
消防人員表示，希望各小區物業(yè)管理公司能履行職責，保持消防通道的暢通。同時(shí)，也希望廣大市民按規定停車(chē)，維護生命通道的暢通。
律師：物業(yè)公司需擔責
輔德律師事務(wù)所律師王海燕表示，依據《消防法》相關(guān)規定，消防通道是消防人員實(shí)施營(yíng)救和被困人員疏散的通道，比如樓梯口、過(guò)道和小區出口處等。消防通道應保持24小時(shí)暢通，住宅區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對管理區域內的共用消防設施進(jìn)行維護管理。任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道；占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道，妨礙消防車(chē)通行的，對單位可責令改正，并處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款；對個(gè)人可處警告或者500元以下罰款。
王律師認為，從民事角度看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能有效管理與消防通道被堵存在直接因果關(guān)系，如因救火延誤導致住戶(hù)受損，業(yè)主可以追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)責任。如果多個(gè)小區共用一個(gè)消防通道，那么消防部門(mén)可以依據物業(yè)公司在消防部門(mén)的備案，先劃分主體責任，再進(jìn)行行政處罰。 |
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